Obiectiv Jurnalul de Tulcea - Citeste ce vrei sa afli.
Joi, 09 Februarie 2012
Banner
Main Menu


eedivers


Translator
English French German Spain Italian Dutch
Russian Portuguese Japanese Korean Arabic Chinese Simplified

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Cât mai costă să îţi construieşti o casă Imprimare Email
( 0 Votes )
Scris de Florenţa GAVRILĂ   
Joi, 26 August 2010 11:25

    Deşi numărul tranzacţiilor imo­biliare a scăzut considerabil anul acesta, să îţi construieşti propria casă rămâne încă o perspectivă serioasă pentru tulcenii care s-au săturat de apartamentele îngră­mă­dite din blocurile comuniste.
   Mai mult, se pare că acum este mo­men­tul potrivit, mai ales pentru cei care nu au fost prea tare loviţi de criza economică să îşi con­stru­iască o locuinţă, având în vedere că preţurile materialelor de con­strucţie şi a manoperei au scăzut cu circa 40% faţă de anii ante­riori.
O casă bună, cât un apartament spaţios
    Constructorii apreciază că o casă care respectă un anumit grad de calitate poate costa circa 60 de mii de euro pentru 100 mp con­struiţi. Aceştia recomandă ca, pen­tru obţinerea unui preţ mai mic, locuinţele să fie fără etaj, iar o parte din materialele de con­strucţii, mai ales cele folosite pen­tru finisaje, să fie achiziţionate toate odată de la furnizorii internaţionali din Constanţa sau Galaţi, acolo preţurile fiind ceva mai mici.
    "O familie formată din trei per­soane are nevoie de un spaţiu de 100-150 mp construiţi, suprafaţă desfăşurată, şi pentru asta este ne­voie de un teren de minim
500-600 mp. Casa doar cu parter costă mai puţin decât cea cu etaj, dacă vorbim de aceeaşi supra­faţă. Este adevărat că ea con­su­mă mai mult teren, însă dacă acel teren deja există, este mai bine să se construiască pe o suprafaţă mai mare, dar fără etaj", spune un dezvoltator imo­biliar.
     De asemenea, constructorii spun că este de preferat ca o casă să fie un pic mai scumpă, dar să fie izolată termic iar acoperişul să fie de calitate, pentru că altfel costurile de întreţinere ar fi foarte mari.
    "Fără teren, preţul unei case de 150 mp, se ridică la o sumă de 60 de mii de euro. O casă mai ieftină înseamnă costuri mari de între­ţi­nere, pentru că asta înseamnă că este neizolată, acoperişul nu este izolat cum trebuie şi înseamnă reparaţii mai dese de-a lungul timpului. Cu cât foloseşti mate­riale de foarte proastă calitate, automat cresc costurile de între­ţinere. Se poate construi o casă şi cu 200 Euro mp, dar întreţinerea te costă iarna 5 milioane pe lună", spune acelaşi dezvoltator imobiliar.
Preţuri mai mici la materialele de construcţii
    În ceea ce priveşte costurile ma­terialelor de construcţii, aces­tea au scăzut cu circa 30-40% faţă de anii anteriori, iar preţul tere­nurilor din municipiul Tulcea, cu circa 50%. De asemenea cei care construiesc case recomandă ca materialele de construcţie, beton sau cărămidă, să fie cumpărate din Tulcea, dar cele folosite pentru finisaje din judeţele înve­cinate, Constanţa sau Galaţi. 
    "Terenul reprezintă circa 50% din costul acelei case. Fără să punem în calcul terenul, casa gata este jumătate din preţ, iar jumătate sunt finisaje şi accesorii. Deci finisajele costă destul de mult. O parte dintre materialele de construcţii sunt la preţuri competitive şi la Tulcea, o parte din materiale sunt însă mai scumpe aici şi atunci ele trebuie achiziţionate din altă parte, din oraşele mari, Constanţa sau Galaţi. De exemplu, betonul şi cărămizile sunt la aceleaşi preţuri aici, dacă discutăm de partea de finisaje şi instalaţii, la unele sunt preţuri mai bune la furnizorii internaţionali de la Constanţa şi Galaţi. Cel mai bine este ca cineva să meargă acolo să şi le cumpere", spune reprezentantul unei firme de construcţii. 
    Deşi casele tradiţionale româ­neşti, construite din chirpici sau pământ, sunt unele foarte ieftine în comparaţie cu cele din beton sau cărămidă, sunt foarte puţini constructorii care le folosesc, cauza fiind durata mică de viaţă. Cu toate acestea, noile norme de arhitectură impuse în Delta Dunării i-ar putea deter­mina pe cei care construiesc case să le folosească.

Comentarii (0)Add Comment

Scrie comentariu
Trebuie sa fii intrat in cont. Inregistreaza-te daca nu ai un cont deja.

busy
 

ANUNT IMPORTANT

 Site-ul este actualizat dupa ora 14:00

Ziarul Obiectiv poate fi gasit in urmatoarele puncte:

 

- Parter magazin Winmarkt (fost magazin Diana)
- Magazin Athena Menaj (Piata Noua)
- S.C. NIDA S.R.L (str. Mahmudiei nr. 2, Km 0)
- Statie de autobuz Piata Veche
- Magazin Terra (str. Spitalului)
- Spitalul Judetean de Urgente (parter)
- Kaufland
- Hypermarket Dunarea (Piata Noua)
- Market Andreea (Piata E3)
- Magazin Stenic (E3, vizavi de coafor Bianca)
- Telena: E3, str. Frasinului nr.2;
Piata Veche, Piata Noua, „Depozite” -
str. Isaccei nr. 115.
- S.C. Stacor S.R.L. (Pensiunea Ramona) str. Gavrilov Corneliu
Tot în locurile mentionate mai sus puteti lasa taloanele de mica publicitate.

adela

Contact Obiectiv
Telephone number of Contact Obiectiv 0372908589
Vocea Cetateanului

CITESTE SI DA MAI DEPARTE!
BNR Exchange Rates
Currency RON 
2012-02-09
CAD 3.2947
EUR 4.3554
USD 3.2813
Prognoza Meteo!

Meteo Tulcea
Cine este conectat
Avem 76 vizitatori şi 1 membru online
  • brianpumps
Număr afişări conţinut : 2116483
Număr membri : 787
Cel mai nou membru : brianpumps
Membri Online : 1
Azi : 0 Înregistrari
Această săptămână : 5 Înregistrari
Această lună : 10 Înregistrari









 

 

 

 
Loading



http://www.obiectivtulcea.ro/images/stories/obiectiv/2012/feb/09/3.jpg

http://www.obiectivtulcea.ro/images/stories/obiectiv/2012/feb/09/1.jpg

http://www.obiectivtulcea.ro/images/stories/obiectiv/2012/feb/09/2.jpg

http://www.obiectivtulcea.ro/ghid%20utile/marea%20publicitate/ABONAMENTE%202012%20OFERTA-m.jpg



http://www.obiectivtulcea.ro/ghid%20utile/marea%20publicitate/RECLAMA%20JADORE%20ptr%20site-mic.jpg









http://www.obiectivtulcea.ro/ghid%20utile/marea%20publicitate/ptr%20site%20vanzare%20garsoniera-m.jpg
Realizare website-uri si service calculatoare
 http://www.obiectivtulcea.ro/ghid%20utile/marea%20publicitate/anunt%20Schimburi-m.jpg



 







Obiectiv Jurnalul de Tulcea - Citeste ce vrei sa afli. »
sus |
Optimizat pentru IE 6 & Firefox 1.0
Pentru anumite documente din acest site aveti nevoie de Acrobat Reader 7.0. Click pe logo pentru descarcare.
  Get Firefox! Get Thunderbird!