Dinamismul preia piața de birouri din Nord-Vest din România: 70% din birourile comune și afacerile de coworking ale COS provin de la Stables Cluj, în creștere cu 14% față de an.
- Spațiul de grajduri din Cluj, deținut de COS, a generat venituri de 423.000 de euro în 2023, reprezentând 70% din totalul afacerilor de birouri și coworking ale COS.
- Gradul de ocupare a grajdurilor a fost de 95% anul trecut, în creștere cu 15 puncte procentuale față de anul precedent.
- 75% din cererea de birouri comune și birouri de co-working provine de la companii consacrate sau companii mari, și nu din activitate independentă.
- Volumul mare de cerere pentru birouri comune și spații de coworking este legat de dinamica tehnologiei și a startup-urilor. 70% dintre clienții COS din acest sector provin din aceste sectoare.
COS, unul dintre cei mai importanți furnizori de servicii de amenajare integrată și lider în industrie din România, a anunțat venituri de peste jumătate de milion (0,6 milioane) de euro numai din închirierea de birouri în coproprietate și spațiu de lucru în comun, pe spatele creștere accelerată în sector. 70% din veniturile totale din segmentul de birouri în comun și coworking provine de la Stables, un spațiu COS din Cluj-Napoca.
Lansate de COS în 2020, grajdurile de aproximativ 1.000 de metri pătrați se întind pe două etaje ale unei clădiri veche de 200 de ani, care a fost transformată dintr-o unitate de producție în spațiu de birouri modern, în urma unei investiții de 750.000 EUR. Spațiul are o capacitate de 86 de locuri de birou private, 16 birouri dedicate și 20 de birouri de tip hot desk, o zonă comună și spațiu de networking, 5 săli de întâlnire și o zonă de conferințe. Stables servește ca sediu și showroom al COS în partea de nord-vest a țării, oferind servicii majore de proiectare și construcție.
COS a raportat un nivel de ocupare de 95% pentru grajduri la sfârșitul anului 2023, în creștere cu 15 puncte procentuale față de aceeași perioadă din 2022. În medie, aproximativ 95% dintre clienți consideră că designul le afectează pozitiv productivitatea și creativitatea, prețuiesc confortul și ergonomia spațiului și prețuiește grajdurile Ca partener de încredere.
Spre deosebire de preconcepțiile pieței conform cărora coworking-ul și spațiile de birouri comune din Cluj sunt în principal pentru freelanceri – nu companii, 75% din veniturile grajdurilor provin de la companii bine înființate sau mari corporații.
„În doar 4 ani de activitate în Cluj, am reușit să stabilim brandul Stables ca referință în ceea ce privește activitatea de birou comun și coworking servicii, design vibrant și spirit comunitar care, Fueled by Space, pe baza celor 26 de ani de design puternic și expertiză în afaceri a COS în România, pionierul acestui nou sector de birouri comune de înaltă calitate și spații de lucru în comun este un pas firesc înainte pentru noi.” Marius Marza, Director Național de Vânzări COS și Managing Partner al Grajdurilor.
Potrivit datelor interne COS, cererea tot mai mare de birouri de co-working este legată de creșterea continuă a industriei tehnologiei și a startup-urilor, deoarece companiile aflate în stadiu incipient preferă să se îndrepte către birouri comune și zone de co-working, unde își pot dezvolta afacerea. .
În 2023, din portofoliul actual de clienți al Stables, 70% provin din startup-uri și din industria tehnologiei. Portofoliul în expansiune al Stables include clienți din sectoare precum tehnologia informației (IT), transporturi, servicii juridice, infrastructură inteligentă, servicii creative, marketing, comerț electronic, arhitectură, servicii bancare și imobiliare. Portofoliul de clienți al Stables include Datacor, Kinaxis, ComputaCenter, BNP Paribas, Picsart, Speedwell, Evo Marketing, Studio contextual, ICG și altele.
Lansat în 2020, Stables oferă un mediu premium de lucru în comun conceput special pentru antreprenori și corporații multinaționale, un spațiu de evenimente pentru comunitate și un showroom pentru proiectele de proiectare și construcție ale COS. În prezent, numărul angajaților clienți care folosesc spațiul depășește 150 de persoane în modul hibrid, cu o medie de aproximativ 75 de persoane care intră zilnic în birou. Grajdurile găzduiesc o capacitate totală de 122 de locuri în spațiul interior de 1.000 de metri pătrați.
Potrivit datelor interne COS, dimensiunea spațiului total de coworking din Cluj s-a dublat în ultimii doi ani și urmărește tendințele de creștere la nivel global. Deși în prezent piața nu se dezvoltă în același ritm ca în trecut, ea crește în continuare mai rapid decât alte componente ale pieței de birouri, estimează specialiștii COS.
„Aceste date demonstrează potențialul de creștere al acestui sector, deoarece continuăm să ne concentrăm pe dezvoltarea unei comunități diverse de coworking, evenimente captivante, precum și proiectele noastre de design și construcție.” reclame Marius Marza.
Activ pe piața locală din 1998, COS [Corporate Office Solutions] este unul dintre cei mai mari furnizori de soluții complete de design interior din România și operează în întreaga gamă de sectoare relevante de piață: birouri, industriale (interioare în parcuri logistice și facilități industriale), ospitalitate (hoteluri și restaurante), sănătate (interioare pentru clinici și spitale) și educaționale (interioare în parcuri logistice și unități industriale). COS are în prezent 4 birouri naționale, dintre care două sunt dedicate sectorului de coworking și închiriere de birouri service, MASIA (București) și The Stables (Cluj). Portofoliul COS atinge o dimensiune totală de peste 2.850 de clienți și peste 20.000 de proiecte. COS are parteneriate puternice și de lungă durată în România cu furnizori precum Steelcase și Interface, lideri mondiali în sectoarele de mobilă și soluții de podele, precum și cu producători locali.
Acționarul majoritar al COS este fondul de investiții SARMIS Capital.
*Acesta este un comunicat de presă.
„Mândru pasionat al rețelelor sociale. Savant web fără scuze. Guru al internetului. Pasionat de muzică de-o viață. Specialist în călătorii.”
More Stories
Un investitor român plătește 45 de milioane de euro pentru un proiect de birouri în București
România intenționează să crească ajutorul guvernamental pentru decarbonizarea industriei siderurgice
Guvernul României începe negocierile pentru achiziționarea unui port strategic în Moldova