iulie 31, 2021

Obiectiv Jurnalul de Tulcea – Citeste ce vrei sa afli

Informații despre România. Selectați subiectele despre care doriți să aflați mai multe

Indicele Deloitte Property: România are unele dintre cele mai ieftine case noi din Europa

Prețurile caselor noi vândute pe piața românească au crescut cu 3,1% în 2020 față de anul precedent, ajungând la o medie de 1.322 EUR / m². Aceasta plasează țara pe locul patru în topul celor 24 de țări analizate în raportul Deloitte Real Estate Index 2021. Doar Bulgaria, Bosnia și Herțegovina și Portugalia au locuințe mai ieftine decât România.

Austria a ajuns în fruntea clasamentului în 2020, cu un preț mediu de 4.457 EUR / m², urmată de Franța, de 4.421 EUR / m². Prețurile medii de peste 4.000 € / m² au fost înregistrate și anul trecut în Germania, Marea Britanie și Israel.

Pe de altă parte, Bulgaria are cele mai ieftine locuințe noi (578 € / m²), urmată de Bosnia și Herțegovina (881 € / m²).

Ungaria a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor în cursul anului 2020, prețul unei noi oferte de locuințe crescând cu 12,3% față de anul precedent. Urmează Olanda și Germania, cu 10,81% fiecare.

În general, prețurile locuințelor au crescut anul trecut în 21 din cele 24 de țări analizate. Scăderile prețurilor au fost înregistrate în Norvegia, cu o scădere de 4%, Bosnia și Herțegovina (-1,54%) și Italia (-1,24%). România ocupă locul șase pe ordinea ascendentă, cu o creștere anuală a prețurilor de 3,1%.

Cu toate acestea, când vine vorba de accesibilitatea locuințelor, calculată în funcție de numărul salariilor brute anuale necesare pentru achiziționarea unei noi locuințe standard (70 de metri pătrați), România se află în mijlocul clasamentului. Romanul are nevoie de șapte salarii anuale pentru o astfel de achiziție, care este nivelul mediu de accesibilitate.

READ  Grupul AFV Beltrame a decis să investească 250 de milioane de euro într-o fabrică ecologică de bare de armare și tije de sârmă din România, unică în Europa

Locuințele greu accesibile sunt situate în Serbia, unde este necesară 15,2 salariu mediu anual brut pentru o nouă casă. Pe de altă parte, cele mai scumpe locuințe noi se află în Portugalia, Belgia și Irlanda (3,1 salarii medii anuale).

Același raport a mai precizat că România are cele mai scumpe credite ipotecare, cu o rată medie a dobânzii de 5,3% pe an. Portugalia se află la capătul opus, unde ratele dobânzii fluctuează în jur de 1% anual.

Indicele Deloitte Property 2021 a analizat, de asemenea, 61 de orașe europene. Parisul este lider în cele mai scumpe locuințe, cu un preț mediu de 12 917 EUR / m² pentru o casă nouă. Este urmat de Tel Aviv (10.332 € / m²), München (8.700 € / m²) și Londra (7.916 € / m²).

În clasament au fost incluse și trei orașe românești: Cluj-Napoca (1.800 € / m²), București (1.440 € / m²) și Timișoara (1.270 € / m²).

Parisul este, de asemenea, în fruntea clasamentului orașelor cu cele mai mari chirii – 28,6 € / m² / lună. Urmează Londra (26,1 euro) și Oslo (24,7 euro).

[email protected]

(Sursa imaginii: Tabanakorn Katvung / Dreamstime.com)