aprilie 23, 2021

Obiectiv Jurnalul de Tulcea – Citeste ce vrei sa afli

Informații despre România. Selectați subiectele despre care doriți să aflați mai multe

Locatarii de birouri mari din București caută să-și păstreze locurile

La un an după ce și-au trimis angajații acasă, în plină criză Corona, companiile mari care își desfășoară activitatea în România, precum Finastra, Vistion și IBM, au decis să-și reducă pierderile și să își stabilească birourile vacante.

Proprietarii de birouri se tem că această practică îi va obliga să reducă chiriile, Profit.ro Rapoarte.

Astfel de evoluții s-au opus așteptărilor mai optimiste exprimate de consultanții imobiliari, care prognozează o cerere mai mare pe segmentul pieței de birouri.

Cererea de spații de birouri în București este de așteptat să crească cu 20-30% în acest an, consultanții Cushman & Wakefield Echinox raportând într-un raport recent că „o parte semnificativă a chiriașilor mari evaluează în mod activ opțiunile de îmbunătățire a spațiului, depășind așteptările”.

Migrarea către spații noi și mai mici poate genera de fapt un număr mare de tranzacții pe piața de birouri, iar cererea generală se va micșora dacă se iau în considerare spațiile libere.

Deși această tendință se poate dovedi profitabilă pentru consultanții imobiliari, proprietarii de terenuri ajung să aibă rate mai mari de vacanță și randamente mai mici la sfârșitul zilei, ajustând astfel negativ valoarea activelor lor.

În mod separat, noul spațiu de birouri este, de asemenea, în curs de desfășurare, care este revizuit de IBM, Finastra sau Vistion. Toate cele trei sunt incluse într-o listă în creștere de companii, inclusiv Vodafone, Thales, Orange, Genpact, Molson Coors, Deloitte și Renault, care au deja birouri cu o suprafață totală de 60.000 de metri pătrați, care reprezintă 2% din birou in Bucuresti.

“Lucrăm în prezent la peste 70.000 de metri pătrați de construcții în București și orașe regionale pentru cele mai mari companii de pe piața locală”, a declarat Bocton Bogot, directorul Cushman & Wakefield Echinox.

READ  Programatorul român Jupiter, Daniel Dines, transformă ideea nebună într-o avere de 6 miliarde de dolari

(Fotografie: Timp de vis)

[email protected]