Locația masivă din Byron Bay Greenfield vine pe piață

Un teren de 70 de hectare cu peste 150 de parcele aprobate într-una dintre cele mai fierbinți locații din țară – Byron Bay – a fost adus pe piață.

Situl amalgamat, cunoscut sub numele de West Byron Amalgamation, are aprobarea unei comunități cu utilizare mixtă planificată și este evaluat drept cel mai mare sit oferit în Byron în ultima vreme – poate ultimul din dimensiunea sa pentru Mecca NSW a coastei. .

Proprietatea de-a lungul Ewingsdale Road și Melaleuca Drive însumând 68,9 hectare pe cinci loturi.

Situl amalgamat, situat la nord-vest de centrul orașului, are aprobarea unei comunități master-planificate de peste 150 de loturi mari, inclusiv 124 de loturi rezidențiale, 25 de super loturi, două loturi mari concentrice de cartier și mai multe zone industriale ușoare.

Terenul a trecut printr-un proces de aprobare de mai bine de 10 ani, iar proprietarii au primit aprobarea pentru dezvoltare la începutul anului trecut.

Proprietățile vor fi aduse pe piață individual sau într-o singură linie printr-o campanie internațională de exprimare a interesului realizată de Tim Holtzbaum și Blake Goddard de la Knight Frank.

Byron Bay a fost desemnat unul dintre cele 12 puncte fierbinți din întreaga lume, alături de Knightsbridge din Londra și regiunea Como din Italia, în Raportul lui Knight Frank, The Wealth Report 2022, ales pentru componentele sale de sănătate și bunăstare.

Creșterea estimată a prețurilor pentru oraș variază de la 30 la 35% în următorii cinci ani, cea mai puternică creștere proiectată în cele 12 locații din raport.

Un masterplan aprobat a fost „foarte rar”, a spus Goddard.

„Deoarece regiunea are nevoie de mai multe locuințe disponibile, va oferi ani de aprovizionare atât de necesară pentru Byron Bay”, a spus el.

Popularitatea lui Byron Bay a crescut vertiginos în timpul pandemiei.

„Proprietarii au proiectat și gestionat cu atenție aprobarea pentru a se asigura că răspunde cererii din zonele locale.

„Acesta include 2,5 kilometri de piste de biciclete interioare și un centru al satului pentru a deservi noua comunitate și susținut de parcuri și grădini.”

Fuziunea West Byron a fost într-o locație excelentă și la o scară care este puțin probabil să fie văzută din nou în zona Byron Bay, a spus Holtzbaum.

„Byron Bay reprezintă una dintre cele mai căutate locații de investiții, determinată de constrângerile constante ale cererii și ofertei”, a spus el.

„Ne așteptăm să câștigăm interes de la cumpărători care caută proprietăți individuale pentru a dezvolta fie o dezvoltare rezidențială sau comercială, de exemplu, precum și dezvoltatori mai mari care doresc să creeze o comunitate mare planificată.”