februarie 11, 2025

Obiectiv Jurnalul de Tulcea – Citeste ce vrei sa afli

Informații despre România. Selectați subiectele despre care doriți să aflați mai multe

Logicor cumpara 4,6 hectare de teren in Estul Bucurestiului de la retailerul de jucarii Jumbo

Logicor cumpara 4,6 hectare de teren in Estul Bucurestiului de la retailerul de jucarii Jumbo

Logicor, un important proprietar, manager și dezvoltator de imobiliare logistice din Europa, a achiziționat 4,6 hectare de teren de la retailerul de jucării Jumbo. Terenul este situat la iesirea Palladi spre autostrada A2, iar achizitia acestuia intareste pozitia Logicor in regiunea de est, unde dezvoltatorul detine si primul centru logistic de ultimul mile din Bucuresti.

Consultanța imobiliară Colliers a intermediat afacerea.

Logicor detine 8,2 hectare de teren langa depozitul Arabesque din Estul Bucurestiului.

Inclusiv Palladi, portofoliul Logicor România constă în prezent din peste 300.000 de metri pătrați de spațiu de depozitare Clasa A, cu chiriași precum IKEA, Coca-Cola, DPD, Profi Rom Food, Heineken și CTDI.

„Partea de est a Bucureștiului are un potențial de creștere enorm. Asistăm la un interes din ce în ce mai mare pentru soluțiile de logistică urbană, iar chiriile în creștere evidențiază nevoia de depozitare modernă și eficientă. Cu această investiție, ne consolidăm prezența pe Soseaua de Centura București și suntem angajat să răspundă nevoilor în creștere ale pieței”, a declarat Mihai Diaconescu, director de management și dezvoltare a activelor la Logicor România.

Cinciana Opria, directorul Agenției Funciare Colliers România, a comentat: „Există o tendință clară a investitorilor de a se consolida în zone deja consacrate, precum și un interes tot mai mare pentru logistica din interiorul orașului. Piața industrială se extinde rapid spre A2. autostradă, unde companii precum VGP au achiziționat și terenuri dincolo de șoseaua de centură.

Potrivit directorului Colliers, terenul Logicor achizitionat de la Jumbo are deja un PUZ pentru dezvoltare industriala, care permite construirea a circa 25.000 de metri patrati de spatiu suplimentar de depozit.

READ  Festivalul de Film Astra din România deschide înscrierile pentru ediția din octombrie 2024

„Jumbo deține de mult acest teren, dar nu a avut niciodată ocazia să-l dezvolte. Și-au construit centrul logistic pe un teren de 18 hectare în Popești-Liordeni, care a fost intermediat de Colliers și cumpărat de la Alba Bank în 2020”, a explicat Opria.

El a mai subliniat că în această perioadă intră pe piață portofolii de terenuri mai valoroase.

Anul trecut, volumul tranzacțiilor cu terenuri pentru proiecte imobiliare comerciale (excluzând proiectele tradiționale industriale și de depozitare) a scăzut cu mai puțin de 10% din 2022 la 450 de milioane de euro. 70% din volumul de teren tranzacționat a venit din București și zonele învecinate. Drept urmare, piața continuă să depășească nivelurile pre-pandemie, potrivit raportului anual Colliers.

Directorul Colliers a prezis că apetitul pentru achiziții de terenuri în 2024 va fi în continuare puțin mai mic față de perioada 2021-2023, dar schimbarea nu va fi dramatică. De fapt, mai multe tranzacții majore sunt în prezent în stadii avansate și ar putea fi finalizate mai târziu în acest an, ceea ce duce la un alt an puternic pentru piața funciară la sfârșitul anului 2024.

[email protected]

(Credit foto: Logicor)