Piețele regionale prosperă în România

Potrivit unei analize a Fortim Trusted Advisors, membru al alianței BNP Paribas Real Estate, marile orașe din România dețin o pondere crescută în totalul chiriilor de birouri, ceea ce este în detrimentul capitalei. În București s-au sigilat oferte – închiriate, preînchiriate și prelungite – pentru un total de 75.000 de metri pătrați de birouri, în timp ce la Iași erau peste 11.000 de metri pătrați, 9.000 de metri pătrați în Cluj-Napoca și 6.500 de metri pătrați în Timi. Sora.

Piețele regionale au atras recent tot mai multe companii internaționale care au găsit oportunități în forța de muncă bine pregătită, universități regionale, iar acum sunt capabile să se extindă cu ușurință de la un oraș la altul, în funcție de disponibilitatea unui spațiu de birou de calitate. Cu toate acestea, segmentele de birouri din orașe precum Cluj-Napoca, Iași, Timișoara apar acum mai precaut. Investitorii trec doar de la o etapă la alta a proiectului, asigurându-se că există cerere curentă.
Nicolae Ciobanu, Managing Partner – Head of Consultancy Fortim Trusted Advisors, Alliance Member BNP Paribas Real Estate

În trimestrul III al anului 2022, unii chiriași majori de birouri au ales locații în afara Bucureștiului. Accenture a închiriat spațiu de birouri preînchiriat în clădirea Linde Global Services UBC 0 din proiectul Julius Town Timișoara în clădirea de birouri Hexagon din Cluj-Napoca, iar Pre România, Hella și Explio au preînchiriat în proiectul Palas Campus. O clădire încă în construcție.