octombrie 17, 2021

Obiectiv Jurnalul de Tulcea – Citeste ce vrei sa afli

Informații despre România. Selectați subiectele despre care doriți să aflați mai multe

Colierii de pe piața de birouri RO: „Aceasta este acum piața chiriașilor

Piața de birouri din România se apropie de etapa de 3 milioane de metri pătrați și, în ciuda cererii mai mici comparativ cu nivelurile din 2012, noua ofertă din București a fost bine primită, potrivit unui raport din 2020 publicat de Colliers.

În ceea ce privește distribuția, 2020 a fost un an puternic pentru piața de birouri din București, cu aproximativ 156.000 de metri pătrați de noi birouri moderne livrate, ceea ce a fost puțin mai mic decât estimarea inițială de aproximativ 200.000 de metri pătrați la începutul anului.

“În general, noua distribuție în București a fost bine primită, deoarece orașul are o livrare individuală mai mică comparativ cu alte centre de servicii europene, în timp ce majoritatea birourilor de aici sunt foarte vechi și nu îndeplinesc standardele moderne”, explică Sebastian Dragomir, partener la Colliers și șef Office 360.

Chiriile sunt atât de volatile în raport cu cererea, încât poate dura ceva timp să începi să te miști mai puțin, care este acum piața unui chiriaș, iar proprietarii de terenuri sunt obligați să devină mai flexibili și mai generoși cu stimulente.

Clădirile mai vechi cu stabilizare slabă și specificații tehnice ar trebui să fie mai expuse, iar proprietarii lor ar putea fi obligați să fie mai flexibili și să reducă chiriile cu 5-10% pentru a fi mai competitivi în comparație cu clădirile mai noi.

Rata locurilor de muncă vacante a crescut la un maxim de patru ani, de 13,75% în 2020, în creștere față de 10% în anul precedent.

[email protected]

(Sursa foto: Pixabay.com)