Investitorii străini au investit 12 miliarde de euro în sectorul imobiliar din România în nouă ani

Sectorul imobiliar și construcții au atras cele mai mari investiții străine directe (ISD) în România între 2012 și 2021, în valoare totală de aproximativ 12 miliarde de euro, arată analiza Cushman & Wakefield Echinox pe baza datelor ISD de la Banca Națională a României (BNR).

Drept urmare, ponderea acestui sector economic în stocul total de ISD a crescut la 17,4% până la sfârșitul anului 2021, comparativ cu 9,2% în 2012. În același timp, imobiliarele și construcțiile au depășit comerțul cu amănuntul pentru a deveni al doilea sector ca mărime. Pe baza cotelor ISD până la sfârșitul anului 2021, după sectorul de producție.

Până la sfârșitul anului 2021, ponderea totală a ISD aferente sectorului imobiliar și al construcțiilor a atins 17,4 miliarde EUR, de trei ori valoarea înregistrată la sfârșitul anului 2012, când a început ciclul actual de creștere economică. Stocul total de ISD a crescut cu 70% la 100,3 miliarde EUR în aceeași perioadă.

Creșterea continuă a ISD în sectorul imobiliar și construcții în ultimii zece ani reflectă și evoluția stocului total de active comerciale moderne. Dezvoltatorii imobiliari au finalizat proiecte de birouri, retail si industriale in perioada analizata cu o suprafata de circa 7 milioane de metri patrati, o crestere uriasa fata de stocul de 5,5 milioane de metri patrati de la finele anului 2012. Potrivit estimărilor Cushman & Wakefield Echinox, segmentele de piață și proprietățile comerciale moderne reprezintă peste 70% din stocul total din România.

De asemenea, investitorii străini și-au sporit prezența pe piața rezidențială, mai ales în ultimii cinci ani, întrucât zeci de mii de unități rezidențiale îndreptate către acești jucători au fost finalizate sau se află în diferite stadii de dezvoltare în marile orașe ale țării.

„Cu o investiție medie anuală de aproximativ 1,2 miliarde de euro, capitalul străin a jucat un rol decisiv în evoluția pieței imobiliare locale în ultimul deceniu, contribuind totodată foarte mult la consolidarea României ca centru major de tehnologie a informației și logistică. în Europa de Est”, a declarat Președintele Capital Markets Cushman & Wakefield Equinox. Christy Moga a spus.

El a adăugat: „România este o țară cu un potențial de creștere și mai bun pe toate segmentele de piață, astfel prezența investitorilor străini depășește avantajul, alături de capitalul autohton, care este din ce în ce mai vizibil. Prin urmare, având în vedere că România se confruntă cu o concurență puternică în atragerea acestui capital. , imobiliare Autoritățile au o mare responsabilitate în crearea unor cadre juridice și financiare transparente și previzibile pentru dezvoltări și investiții. Din păcate, situația din București, care durează de doi ani încoace, a făcut pe mulți dezvoltatori să-și reevalueze opțiunile de investiții. .

[email protected]

(Sursa foto: 153874607 © colicarnica | Dreamstime.com)