Portico Investments România a vândut șase clădiri în portofoliu în două tranzacții pe care Colliers le-a recomandat

Portico Investments România, consiliată de Colliers, a finalizat vânzarea a șase clădiri cu amănuntul din portofoliul său către Praktiker Real Estate și Lidl România, în două tranzacții în valoare totală de 8,5 milioane EUR.

Portofoliul vândut de Portico Investments include șase proiecte de retail, situate în Tulcea, Reșița, Ramnicu Vâlcea, Drobeta-Turnu Severin și Barlad, care au fost închiriate de Lidl, Penny Market, MOL România, Jysk, Altex, Ingrimar, Adidas și Romstal. Și Pepco, cu o suprafață chirie brută de 16.312 mp

Cu excepția clădirii Lidl Resita, care a fost cumpărată chiar de Lidl, toate celelalte cinci clădiri au fost cumpărate de Praktiker Real Estate, compania controlată de Omer Susli, care a preluat operațiunile Praktiker România în 2014 și le-a vândut ulterior către Kingfisher, apoi au fondat eticheta de decor Homelux.

Cele două tranzacții fac parte din strategia Portico Investments de a-și îmbunătăți portofoliul, abandonând proprietățile din orașele mici și achiziționând noi spații de vânzare cu amănuntul închiriate de radiodifuzorii de alimente din capitală și din marile orașe ale țării. În paralel, dezvoltatorul a făcut patru noi achiziții în București, Cluj și Timișoara.

În calitate de investitor și dezvoltator imobiliar de frunte în Europa Centrală și de Est, Portico Investments se concentrează în principal pe imobiliare din sectorul alimentar cu amănuntul, în locații de înaltă calitate integrate în comunități durabile. Compania administrează 69 de proprietăți în România, Ungaria și Olanda, cu o suprafață închiriabilă de 135.000 de metri pătrați de spațiu comercial.

„Continuăm să colaborăm cu Portico Investments pentru a găsi noi oportunități de muncă și pentru a fi activi în zona de cumpărare a spațiului ocupat de operatorii alimentari, în București și în marile orașe”, a declarat Simina Niculiță, partener și șef colier ‘agenție de vânzare cu amănuntul.

Anul trecut, în februarie, Portico Investments România a vândut, de asemenea, complexul multifuncțional Oradea Plaza grupului de companii de capital intern Lotus Center într-un alt acord consiliat de Colliers. De fapt, „anul epidemiei” a fost unul dintre vârfurile din actualul ciclu de afaceri în ceea ce privește investițiile în active imobiliare comerciale, o creștere de 37% față de 2019, ajungând la aproape 900 de milioane de euro.

Două tranzacții record în valoare totală de peste 400 de milioane de euro au fost în centrul atenției anul trecut. Prima a fost vânzarea portofoliului de birouri NEPI Rockcastle către AFI Europe, consiliată de Colliers, cea mai mare ofertă de birouri din istoria pieței imobiliare din România și una dintre cele mai mari din Europa Centrală și de Est, cu un record de 307 milioane EUR. A doua cea mai importantă tranzacție a fost vânzarea parcului Floreasca, deținut de GLL, către o societate mixtă formată din Resolution Property (Grupul Fosun) și Zeus Capital Management, pentru 105 milioane EUR.

Pentru acest an, consilierii Colliers estimează că volumul total al tranzacțiilor imobiliare comerciale este de cel puțin 0,5 miliarde EUR.