Povestea de succes economică românească: Dezvoltarea lui Gabriele Popoviciu Băneasa

Contribuția economică și socială a Inițiativei de Dezvoltare Urbană Gabriel Popoviciu în Nordul Bucureștiului a fost confirmată de o evaluare recentă pentru perioada 2005-2022.

De la început, proiectul Băneasa s-a dorit să fie unul dintre aceste proiecte Cele mai mari proiecte de dezvoltare urbană din Europa. Bucureștiul de Nord, care se dezvolta rapid înainte de lansarea inițiativei, a fost alegerea evidentă pentru locație. Apropierea sa de lacuri și păduri, împreună cu accesul facil la centrul Bucureștiului, a făcut din aceasta o locație de dorit pentru rezidenții din zonă, muncitori și afaceri.

Amploarea proiectului a fost ambițioasă încă de la început, cu o suprafață de construcție de peste 1 milion de metri pătrați și întinsă pe 221 de hectare de teren. Proiectul include o zonă rezidențială, un parc de afaceri și una dintre cele mai mari zone comerciale din sud-estul Europei.

Datorită lui Gabriele Popoviciu și partenerului său de afaceri Radu Dimovti, proiectul a fost inițiat și reușit, atrăgând o investiție inițială de 165 milioane euro în zona comercială, 46 milioane euro în zona rezidențială și 45 milioane euro în zona birourilor.

Proiectul a avut încă de la început un spirit de gândire înainte, concentrându-se pe integrare, calitate, diversitate și respect pentru mediul natural. Băneasa s-a dorit întotdeauna a fi o parte integrată a capitalei, un cartier incluziv deschis tuturor, cu locuri de muncă accesibile, spații de locuit și comerciale, de care beneficiază toți locuitorii zonei. Angajamentul față de calitate înseamnă atât construcția și materialele folosite, cât și calitatea mai largă a vieții pe care își propune să o ofere – un spațiu verde și sigur pentru familii. Peisajul arhitectural cuprinde 50 de hectare de plante, protecția mediului fiind un element esențial al proiectului.

Cel mai recent studiu arată beneficiul semnificativ al lui Băneasa pentru zona metropolitană. Este un angajator major, atât direct, cât și în ceea ce privește angajații angajați de chiriașii proiectului. Pe lângă cele peste 2.600 de salarii directe plătite de entitățile băneasane în perioada 2005-2022, chiriașii Băneasa Developments au plătit peste 59.000. Și nu se oprește aici, întrucât s-au menținut peste 160.000 de salarii în perioada 2005-2022. rezultat al impactului cauzat de activitatea Comercială pentru entităţi bănease şi chiriaşi băneaşi. Salariile, impozitele și contribuțiile aferente nete 2005-2022 ca urmare a impactului de dezvoltare a zonelor comerciale, de birouri și rezidențiale Băneasa este de 1.947 milioane USD.

Calitatea cazării a fost revoluționară pentru oraș, Băneasa Rezidential fiind cunoscută pentru apartamentele sale spațioase. Este zona rezidentiala cu cea mai mare suprafata alocata per apartament din Nordul Bucurestiului. Viața comercială a proiectului este și ea în plină expansiune, Băneasa Developments exploatând cel mai mare centru comercial din București, cu o cifră de afaceri de 54 de milioane de dolari în 2022. Parcul Tehnologic și de Afaceri Băneasa reprezintă trei la sută din stocul total de spații de birouri închiriate din Nordul Bucureștiului. . Impactul indirect total pentru 2005-2022, rezultat din activitățile de afaceri ale chiriașilor Băneasa Developments, este de 1.157 milioane USD.

Când luăm în considerare impactul economic al dezvoltării, este important să ne dăm seama cât de mult a fost generat după criza economică. Din totalul impactului direct de 555 de milioane de dolari pentru 2005-2022, peste 95% a fost generat după criza economică.

O tânără care locuiește în Baniasa a explicat importanța dezvoltării pentru bucureșteni: „Este o mândrie că aici în România avem o astfel de dezvoltare care nu ar fi deplasată în Europa de Vest”.

Prin crearea de locuri de muncă, contribuții fiscale, furnizare de locuințe de calitate, vitalitate comercială și respect pentru mediu, Băneasa a depășit așteptările pentru a deveni una dintre poveștile de succes ale Europei de Sud-Est și o forță pentru dezvoltarea în continuare și îmbunătățirea calității vieții în lume. zona Bucuresti.