„Suntem deja la zero”: stațiunea italiană calculează costurile pe măsură ce vizitele rusești se opresc | Italia

TServiciile enumerate la avizierul din afara Rotondaro Costruzioni, agentie imobiliara si constructor, sunt scrise in limba italiana si rusa, precum si detaliile proprietatilor anunţate spre vânzare în fereastra de vizionare.

Înăuntru, din dulap s-au vărsat aproape o duzină de dosare groase, roșii, pline cu plicuri de plastic care conțineau detalii despre clienți care datează din 2010. Majoritatea cumpărătorilor de imobile erau ruși. La mică distanță se află o porțiune a coastei italiene de sud a Calabriei, înconjurată de o mare albastră limpede. Aceasta nu este pitorească Costa Smeralda din Sardinia sau Forte dei Marmi din Toscana, unde vile și iahturi luxoase deținute de oligarhi ruși au fost confiscate în ultimele două luni, ci Scalia, o stațiune turistică discretă, cu un sat medieval pe deal. a căror economie a crescut în deceniul trecut, mulțumită în parte rușilor obișnuiți care s-au înghesuit aici pentru bunuri imobiliare ieftine și soare.

Proprietarul companiei, Nicola Rotondaro, finalizează vânzarea unei alte proprietăți, un apartament cu un dormitor de 22.000 de euro (19.000 de lire sterline), unui tânăr ruso-ucrainean care locuiește lângă Napoli. Cu toate acestea, nu este bine dispus. Prezența cumpărătorilor și turiștilor ruși la Scalia se evaporase deja ca urmare a epidemiei de coronavirus și a statutului neautorizat al vaccinului rus Sputnik în Uniunea Europeană. Acum, impactul invaziei Ucrainei de către Rusia și al sancțiunilor economice ulterioare, în special interzicerea zborurilor, înseamnă că rușii este puțin probabil să se întoarcă în viitorul apropiat.

„Suntem deja la zero”, a spus Rotondaro. Rușii nu mai vin. Au fost tăiați”.

Rotondaro nu este singurul care se simte supărat. Scalia, un oraș cu puțin sub 11.000 de locuitori, are aproximativ 30 de agenții imobiliare, dintre care multe deservesc piața rusă. Restaurantele, barurile și magazinele au devenit dependente de oaspeții lor ruși, care tind să cheltuiască mai mult decât omologii lor italieni, în timp ce prelungesc sezonul de vacanță vizitând în afara lunilor fierbinți de vară. La Playa, un bar și restaurant extins, are meniuri de la personalul vorbitor de limbă rusă, dar când The Guardian a vizitat la ora prânzului într-o sărbătoare națională recentă, au fost câțiva meseni. În mod normal, aici sunt mulți ruși. Acum nici măcar nu există”, a spus Salvatore, un barman. „Și cheltuiesc foarte mult. Dacă războiul se termină curând, poate că se vor întoarce la timp pentru vară.”

Construcțiile imobiliare în Scalea și în alte orașe de-a lungul coastei Calabrei au avut o expansiune în anii 1980, stimulată de cererea de case de vacanță din partea cumpărătorilor italieni, mai ales din Napoli. „Puteți număra numărul de străini pe de o parte”, a spus Tony Hackett, un agent imobiliar britanic-italian. „Dar apoi oamenii care au cumpărat în acea perioadă au încetat să mai vină, așa că o mare parte din proprietate a fost reciclată”.

Interesul rușilor a început să crească din jurul anului 2010. Erau profesori, profesori și doctori, achiziționând imobile modeste care pot fi cumpărate și astăzi cu mai puțin de 14.000 de euro. Cel mai faimos proprietar imobiliar rusesc al Scalia a fost Boris Klyuyev, actorul care a murit în 2020.

Unii proprietari s-au stabilit în oraș, printre care Maria Stipora, președintele Asociației Ruse Calabria, care ajută la promovarea Calabriei în Rusia și ajută cumpărătorii de proprietăți să facă față birocrației italiene. Stebora a cumpărat o casă lângă plajă în 2010. „Rubla la acea vreme costa mult mai puțin decât cumpărarea unui teren lângă Moscova”, a spus ea.

Cumpărătorii cu suficiente economii vor cumpăra direct proprietatea; Alții vor primi împrumuturi de la băncile rusești. „Viața aici este simplă: ai o plajă frumoasă, costul vieții este ieftin, poți să mănânci în oraș ieftin și să iei micul dejun la bar, ceea ce este întotdeauna distractiv, iar localnicii sunt primitori”, a spus Stepura.

Presa locală l-a descris pe Scalia drept „Mica Moscova în Calabria”, dar Giacomo Perotta, primar din august 2020, cere diferența. „Da, au fost investiții semnificative din Rusia – este clar că Scalia diferă de Moscova pentru cei care iubesc soarele”, a spus el. Dar avem și alte comunități – poloneză, română, ucraineană. Recent am organizat un marș pentru pace la care au participat toți rușii și ucrainenii. Ca rezidenți, suntem bine integrați.”

Boom-ul imobiliar din regiunile Calabria a fost determinat în parte de construcția ilegală de către grupurile mafiote, cu o campanie din 2013 care a dus la confiscarea a sute de stațiuni turistice și case de vacanță. Unii investitori străini s-au implicat din neatenție în crimele mafiote imobiliare.

Scalia nu a rămas nevătămată, iar acum administrația locală speră să pună pe piață imobilul confiscat mafiei. „Suntem într-o competiție pentru a obține finanțare, așa că acesta este primul pas – pentru a obține banii pentru a o aranja”, a spus Perrotta.

Rămâne de văzut dacă rușii se vor întoarce pentru a cumpăra acțiuni imobiliare suplimentare, dar Perrotta este încrezător că Scalia va avea o vară plină. „Vom aștepta să se întoarcă rușii… Dar după doi ani de pandemie, ne așteptăm la un boom în prezența turistică – nu trăim doar din ruși; avem și mulți vizitatori italieni.”