Piața funciară din România a încheiat anul 2022 cu o performanță în concordanță cu anii pre-pandemie (450 milioane euro), după un 2021 notabil „post-pandemie” (800 milioane euro) – dar canalul de tranzacții uriașe care se acumulase în ultimul an a fost cumva înghețat din cauza incertitudinii economice și de reglementare, potrivit celui mai recent raport al firmei de consultanță imobiliară Colliers.
Volatilitatea lipsită de riscuri și evoluțiile incerte în ceea ce privește inflația și ratele dobânzilor i-au ținut pe cumpărători mai precauți, în timp ce problemele de urbanism (poate un indiciu de anulare a documentelor de urbanism din raionul București în instanță) pun unele tranzacții pe gheață. Firma de consultanta a explicat.
În cele din urmă, toate acestea – inclusiv războiul din regiune – vor ajunge să apară în prețurile terenurilor care ar putea scădea, indică raportul.
„Ne așteptăm ca România să intre într-o perioadă mai complexă pentru economia ei în general și cel mai probabil și pentru piața funciară. Din cauza costurilor ridicate de construcție, nu vedem demarate în acest moment multe proiecte noi, care să afecteze cererea viitoare. Astfel, din ce în ce mai mulți Dezvoltatori caută doar achiziții oportuniste sau achiziții strategice atunci când vine vorba de terenuri. În acest context, credem că unii vânzători ar putea avea nevoie să își ajusteze așteptările de preț dacă doresc să încheie o tranzacție în perioada următoare, a explicat Cinziana Oprah, Director Agentie Funciară Colliers România.
(sursa imagine: Ronstik/Dreamstime.com)
„Mândru pasionat al rețelelor sociale. Savant web fără scuze. Guru al internetului. Pasionat de muzică de-o viață. Specialist în călătorii.”
More Stories
PIB-ul României este de așteptat să crească cu 3,1% în 2024 și cu 3,4% în 2025.
BVB Arena: Ascendia, prima companie cuprinzătoare de e-learning din România
Previzualizare a conferinței Social Economy: Adventure for Tomorrow 2024